Omschrijving

Woning verkocht: Willem Lodewijklaan 65 in Heerenveen

Volledig verduurzaamde Noorse villa!

Op een rustig locatie, in de wijk Skoatterwald, staat deze zeer royale en netjes afgewerkte Noorse villa met 5 slaapkamers, twee badkamers, nette woonkeuken en royale woonkamer. De woning is volledig geïsoleerd en onlangs is er een hybride warmtepomp geplaatst en 16 zonnepanelen. Hierdoor betaalt u bijna niks meer voor uw energierekening. De woning staat op een perceel van 640 m², waardoor u altijd wel ergens in de zon kunt zitten. Kenmerkend aan deze woning is uiteraard de Zweedse stijl, vele raampartijen, slaapkamer en badkamer op de begane grond en de grote hoeveelheid ruimte in de woning.

Indeling

Begane grond:
Via de overdekte veranda komt u binnen in de hal, hier vindt u de meterkast en kastruimte voor de jassen. Vanuit de hal komt u in de gang, hieraan grenzen alle vertrekken op de begane grond. We beginnen in de woonkeuken, wat direct opvalt is de ronde erker met vele raampartijen. Op deze plek staat de eettafel, hier kunt heerlijk tafelen met vrienden en familie. De keuken staat in een hoekopstelling en heeft een werkeiland. Verder is de keuken van diverse inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de veranda. De woonkamer is zeer royaal, zo zijn er nu twee zitruimtes ingedeeld. Een waar u tv kunt kijken en een waar u een boek kunt lezen en kunt genieten van de knisperende houtkachel. Tevens zijn er hier openslaande deuren naar de veranda toe. De slaapkamer op de beneden verdieping is zeer royaal en voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel, het separate toilet heeft een hangend closet, urinoir en fontein. Verder is er op de begane grond nog een bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 4 royale slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en royale sauna. De ruimte waar het toilet zit is tevens ook de technische ruimte met omvormer voor de zonnepanelen en hybride warmtepomp.

Buiten
Uiteraard hoort er bij een Noorse villa een prachtige veranda waar u tot in de late uurtjes kunt zitten. Hier is een heerlijke lounge gedeelte en nog voldoende plek voor een tafel waaraan u buiten kunt eten. Er zijn twee bergingen aanwezig. Aan de achterzijde één voor het tuingereedschap met overkapping en aan de voorzijde een voor de fietsen. Daarnaast is er voldoende ruimte op 3 auto’s op eigen grond te parkeren.

Goed om te weten:
– Energielabel A+;
– Hybride warmtepomp uit 2022;
– 16 zonnepanelen uit 2021.

Heerenveen
Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht. Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vind je volop in de omgeving. Woonwijk Skoatterwâld is een ruim opgezette en vooral kindvriendelijke woonwijk met statige lanen en veel speelruimte. Binnen enkele minuten ben je bij Landschapspark Oranjewoud of loop je door de bossen van Oranjewoud, Heerenveen is sfeervol, comfortabel en prettig. Hier is het heerlijk wonen!

Uw adviseur: Jorrit Joustra