Omschrijving

Woning beschikbaar: Tarweland 102 in Drachten

Welkom op Tarweland 102 te Drachten!

Aan de rand van de geliefde wijk Himsterhout in Drachten vind je ruime vrijstaande woning met een grote inpandige garage. Een plek waar fijn wonen en natuur elkaar ontmoeten, ideaal voor wie houdt van ruimte, privacy en het buitenleven.

Het Himsterhout is een rustige en kinderrijke wijk, met in de naastgelegen wijken: basisonderwijs, kinderopvang, winkelcentrum De Drait met 2 supermarkten, sporthal en openbaar vervoer. De wijk is groen van opzet met vijverpartijen, speelveldjes, bospercelen, wandelpanden over singels langs de rivier De Drait. Drachten heeft een centrale ligging in Noord Nederland nabij snelweg A7 en autoweg N31, gemiddeld halfuur rijden van Assen, Groningen, Leeuwarden en Heerenveen.

Begane grond
Je betreedt de woning via een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot een apart toilet en een aparte badkamer met douche en een wastafelmeubel. Ook bevindt zich in de hal de meterkast.
Vanuit de centrale hal loop je door naar de bijkeuken, die op haar beurt directe toegang biedt tot de inpandige garage met elektrische deur. Aan de voorzijde van de woning vind je een royale extra kamer, multifunctioneel in te richten als slaap-/werkkamer, speelruimte of hobbykamer. De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt volop leefruimte en rust. Openslaande deuren leiden naar de zonnige tuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Grote ramen met stijlvolle roedes versterken het fijne karakter van de woning en bieden prachtig uitzicht op het groen. De gezellige gaskachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De halfdichte keuken heeft een praktische L-vorm en is voorzien van een stevig granieten werkblad.

1e Verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op een royale overloop. Op de overloop bevindt zich een handige inloopkast. De tweede badkamer is licht en ruim ingericht en van alle gemakken voorzien. Hier vind je een ruime inloopdouche, een ligbad, een groot badkamermeubel met wastafel en een tweede toilet. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een grote vaste schuifkastenwand, ideaal voor kleding en extra opbergruimte. Een andere slaapkamer beschikt over een eigen opslagruimte.

2e Verdieping
De overloop biedt via een vlizotrap toegang tot de praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of extra voorraad.

Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die in elk seizoen tot leven komt. Groen en kleur wisselen elkaar af dankzij de vele bloemenperken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royaal zonneterras, een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen of een kop koffie in de ochtendzon. Het aanwezige zonnescherm zorgt hier voor beschutting op warme dagen, zodat je altijd een comfortabele plek hebt om buiten te zitten.

De brede oprit biedt plaats voor meerdere auto’s en een afsluitbare carport waar ook de caravan in past. Achter in de tuin vind je een houten tuinschuur en een goed onderhouden moestuin. Een droom voor iedereen die graag buiten bezig is en houdt van vers uit eigen grond. Hier is volop ruimte voor groenten, kruiden en zelfs klein fruit, met alle vrijheid om duurzaam en zelfvoorzienend te tuinieren.

Wonen aan het groen
De woning is omringd door een bosstrook, waardoor je aan alle kanten geniet van privacy en een groene omarming. Achter het huis loopt een charmant wandelpaadje, ideaal voor een dagelijkse wandeling in de natuur en direct vanuit je achtertuin.

Ervaar deze ruimte en rust zelf en plan een afspraak in met één van onze makelaars. Kijk voor de uitgebreide presentatie van de woning op de unieke woningwebsite Tarweland102.nl

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2000;
– Perceeloppervlakte: 824 m2;
– Energielabel A;
– C.V. Ketel AWB uit 2023:
– Geheel geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
– Regenbak van 1 m3 voor het grijs water (doorspoelen toilet, vaatwasser en kraan in de garage)
– De caravan kan gestald worden onder de carport.