Omschrijving

Woning verkocht: ’t Heale Paed 14 in Koudum

In het pittoreske Koudum, dat beschouwd wordt als het warme hart van Friesland, wordt nu deze charmante hoekwoning te koop aangeboden. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor eventuele gasten. De begane grond is al volledig gerenoveerd, de eerste verdieping moet nog worden aangepakt. Lijkt jou deze woning net zo leuk als dat wij hem vinden? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Indeling:

Stap binnen in deze uitnodigende woning via de voordeur. De hal verwelkomt je met de trapopgang naar de bovenverdieping, maar daarover later meer. Vervolg je weg door de hal en betreed de ruime woonkamer/keuken. De benedenverdieping biedt een overvloed aan ruimte, waardoor er plaats is voor een royale eettafel waar je gezellig met vrienden en familie kunt dineren of borrelen. Door de schuifpui aan de achterzijde betrek je ook de tuin bij de keuken. In de voorkamer is voldoende ruimte om een zithoek te creëren die net zo groot is als je zelf wenst. De volledige beneden verdieping wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming ook de berging.

De keuken is modern en voorzien van de nodige (inbouw) apparatuur. Naast een ruime woonkamer/keuken is er ook nog een bijkeuken aanwezig. Hier is ruimte voor de witgoedapparatuur en ook is hier het toiletruimte. Tenslotte is er ook nog een geïsoleerde berging van 17m² deze is uitermate geschikt als klusruimte en/of bergruimte.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers van verschillende formaten en een badkamer. De badkamer is basic met een douche en een ligbad. De tweede verdieping heeft nog een vierde slaapkamer en dat is ook de grootste slaapkamer. Doordat de woning vier slaapkamers heeft biedt dat legio opties. Of het gehele gezin heeft een eigen slaapkamer of je zou een kamer kunnen om toveren tot werk/hobbykamer.

Tuin:
De woning is voorzien van zowel een ruime voortuin als een ruime achtertuin. De tuinen hebben beide een grasgazon en zijn voorzien van terras. Daarnaast is er voldoende ruimte om twee auto’s op de oprit te parkeren.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 142m²
– Energielabel C
– Kunststof kozijnen op de beneden verdieping.
– Recent uitgebouwd aan de achterzijde
– Beneden verdieping volledig verwarmd d.m.v. vloerverwarming
– Volledige leiding werk en elektra is vernieuwd.

Uw adviseur: Jorrit Joustra

Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.