Omschrijving

Woning nieuw: Roerdomplaan 15 in Heerenveen

Ruimte, licht en comfort – royale twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin
Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een zonnige tuin én een garage? Dan is deze royale twee-onder-een-kapwoning aan de Roerdomplaan precies wat je zoekt. Gelegen in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en diverse moderniseringen.

Indeling en leefruimte
Via de entree aan de voorzijde stap je de woning binnen. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk ruim en beschikt over grote raampartijen voor veel daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2022), koelkast, vriezer, combi-oven en koken op een inductiekookplaat. Aangrenzend vind je de handige bijkeuken met vaste kast, witgoedaansluiting en de deur naar de tuin – ideaal als extra berging of wasruimte. In de hal met de trapopgang vind je het toilet en een trapkast.

Vier slaapkamers en een royale zolder
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen met grote ramen en recht opgetrokken gevels waardoor ze praktisch zijn in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een vijfde slaapkamer met dakramen en een voorzetraam, evenals veel handige bergruimte. De Atag cv-ketel is geplaatst in december 2021.

Buitenleven en garage
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden – ideaal voor wie houdt van buiten zijn en veel zonuren. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een betonnen vloer en van een nieuwe grote houten deur. De ruime eigen oprit maakt parkeren eenvoudig.

Goed om te weten:
– Buitenom schilderwerk recent gedaan;
– Eigen oprit;
– Energielabel C;
– Isolatie: vloerisolatie (EPS korrels 2023)

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk De Greiden. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebied De Heide bevinden zich op loopafstand. Maar ook het centrum en het NS-station zijn vlakbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen A32 en A7 met de auto snel en gemakkelijk te bereiken.

Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een gunstige ligging. Kom langs en laat je verrassen door de mogelijkheden!