Omschrijving

Woning verkocht: Prinsessenweg 19 in Leeuwarden

Prachtig vrij aan plantsoen gelegen, ruime eengezinswoning in de wijk Nijlân. Deze woning heeft veel meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden doordat de gehele woning is onderkelderd. In het souterrain bevinden zich namelijk twee ruime kamers (slaap, hobby, fitness- of werkkamer) en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een sfeervolle living met open haard, diepe erker, open keuken en toegangsdeur naar de op het zuiden gelegen tuin met stenen (fietsen)berging en achterom. De keuken is net als de rest van de begane grond voorzien van een tegelvloer en beschikt over inbouwapparatuur als een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De eerste etage biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Een prettig huis met veel extra ruimte!

Souterrain:
– tussenhal/berging;
– 1 ruime kamer aan de voorzijde v.v. te openen bovenlichten;
– 1 ruime kamer aan de achterzijde v.v. te openen bovenlichten;
– grote technische ruimte alwaar CV-ketel en wasmachine-aansluiting.

Begane grond:
– entree, ruime hal met trapopgang, trap naar kelderverdieping, toilet met fonteintje, meterkast;
– sfeervolle living met diepe erker, open haard;
– open keuken v.v. inductiekookplaat, afzuiger, oven, koelkast en vaatwasser, doorgang naar achtertuin;
– op zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
– overloop met vaste kast;
– 1e slaapkamer aan de achterzijde;
– 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast;
– 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast;
– badkamer v.v. wastafelmeubel, douche en 2e toilet.

De Prinsessenweg ligt in de groene wijk ’t Nijlan. Naast veel groen, speelfaciliteiten en een heerlijke wandelroute langs het Van Harinxmakanaal beschikt de wijk over een nabij gelegen winkelcentrum, scholen en sportcomplexen.
De wijk is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Het station en de gezellige binnenstad bevinden zich op amper 10 minuten fietsen, terwijl u ook zeer snel de stad uit bent.