Omschrijving

Woning verkocht: Prinsessekade 4 in Lemmer

Deze voormalige, vrijstaande dokterswoning uit 1885 ligt misschien wel op het mooiste plekje van Lemmer, uitkijkend over de binnenhaven en een grote achtertuin met veel rust en privacy. Alle voorzieningen heb je hier binnen handbereik. Binnen ervaar je een zee aan ruimte en de woning leent zich uitstekend voor een praktijk/ kantoor aan huis.

Trek jij binnenkort je kluskleren aan om op deze prachtige locatie jouw droomhuis te realiseren?

Indeling:

Begane grond
Via een bordes bereik je de authentieke voordeur van waaruit je in de vestibule komt met aansluitend de grote hal. Alle vertrekken in dit huis zijn ruim bemeten. De extra hoge plafons op de benedenverdieping versterken dit gevoel nog eens extra. De zitkamer met houtkachel kijkt aan de voorzijde uit over de binnenhaven van Lemmer. Hier mis je geen langsvarende boot, een uitzicht wat nooit zal gaan vervelen! In de tussenkamer is handig gebruik gemaakt van bovenlicht waardoor ook deze ruimte beschikt over een prettige lichtinval. Met een speels aftstapje kom je in de aangrenzende tuinkamer met schouw en openslaande deuren zorgen ervoor dat je hier nauw in contact staat met de ruime, besloten achtertuin. De dichte keuken is gerealiseerd in de voormalige wachtkamer en beschikt over een schuifpui naar buiten. De voormalige praktijkruimte is ideaal om als (zelfstandige) kantoorruimte te fungeren. Het beschikt over een eigen ingang via de afgesloten steeg. De spreekkamer receptie en behandelkamer kunnen eenvoudig een nieuwe bestemming krijgen. Het realiseren van een slaapkamer op de begane grond behoort zeker tot de mogelijkheden. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. In de kelder bewaar je de lekkerste wijnen en dan blijft er nog genoeg plek over voor de nodige opslagruimte.

Eerste verdieping
Aan de royale overloop, met in het midden de trapopgang, grenzen maar liefst 4 slaapkamers. Eén van de kamers geniet van een prachtig zicht over het water. De master-bedroom is uitgerust met inbouwkasten, een dubbele wastafel, grote bergruimte, deur naar het platte dak en een apart toilet. In de badkamer tref je een ligbad, douche en wastafel aan. Net als de beneden verdieping kan ook deze verdieping eenvoudig heringericht worden.

Buiten
De achtertuin kent een gunstige zonligging op het westen. Hier ervaar je zeer veel rust en privacy. Er is veel ruimte voor het realiseren van een prachtige droomtuin. Een veranda zou in de achtertuin ook zeker niet misstaan. Eigen groente verbouw je in de aanwezige kas. De vrijstaande schuur is ideaal om het tuingereedschap op te bergen en in de stenen garage parkeer je met gemak de auto en fietsen. Er is een achterom aanwezig, ideaal voor het doen van de boodschappen. De winkels liggen hier namelijk op steenworpafstand. Aan de voorkant ervaar je juist de levendigheid van het centrum en de gezelligheid van de terrasjes en voorbijvarende boten in de zomer. Alle boten die Lemmer in en uitvaren komen langs de woning, een vermakelijk gezicht hoe iedereen zich voorbereidt om te schutten in de sluis. De auto parkeer je met een parkeervergunning voor de deur.

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Lemmer:
Lemmer ligt aan het IJsselmeer en is één van Frieslands bekendste watersportplaatsen. In de zomermaanden is Lemmer een drukke badplaats en trekt behalve toeristen ook veel mensen uit omliggende plaatsen die de vele terrassen opzoeken. Lemmer heeft ca. 10.000 inwoners. Er zijn meerdere (basis)scholen en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit. Tevens is er een actief sport- en verenigingsleven. Het is gunstig gelegen aan de A6 waardoor Sneek en Heerenveen binnen 20 minuten zijn te bereiken. Daarnaast rijd je in een half uur naar Lelystad en in een uur naar Amsterdam.

Adviseur: Tycho Reimers