Omschrijving

Woning verkocht: Oostenveldseweg 45 in Koudum

Deze keurig onderhouden halfvrijstaande woning heeft een zonnige achtertuin, vrij uitzicht aan de voorzijde en beschikt o.a. over een garage, bijkeuken, moderne badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning op een prettige locatie!

Geniet jij binnenkort van een kopje koffie in deze heerlijke zonnige achtertuin?

Indeling:

Begane grond
De zij-entree geeft toegang tot de lichte hal waar naast de trapopgang, meterkast en moderne toiletruimte ook plaats is voor een garderobe. De woonkamer is een prettige ruimte met veel lichtinval. De hoogte geeft nog eens een extra ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer geniet je van het vrije uitzicht over de rustige straat en het plantsoen. De open keuken kent een rechte opstelling en de eettafel positioneer je vlakbij de schuifpui. Zo sta je heerlijk in contact met de zonnige tuin! De elektrische zonwering is hier dan ook zeker geen overbodige luxe! Aansluitend vind je de bijkeuken met plaats voor het witgoed en een deur naar buiten. De inpandige garage beschikt over daglicht en een roldeur.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, allen van prettig formaat. Eén van de kamers heeft toegang tot het balkon. De master-bedroom kijkt uit over de tuin. De moderne, vernieuwde badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, zwevend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de grote, lichte overloop met veel bergruimte. Aansluitend is de vierde slaapkamer gelegen. Een grote kamer waarbij de dakkapel zorgt voor veel extra leefruimte. Er is op deze verdieping handig gebruikt van knieschotten wat zorgt voor veel praktische bergruimte.

Buiten
De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en kent veel privacy. Hier kun je de hele dag lekker van het zonnetje genieten, ook is het goed toeven in de schaduw onder de overkapping. De vrijstaande houten schuur is ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap. Er is een achterom aanwezig. In de voortuin geniet je van het opkomende zonnetje met vrij uitzicht over het vaarwater. De auto parkeer je gemakkelijk op de oprit.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 125 m²
– Perceeloppervlakte 282 m²
– Achter alles kunststof
– 6 Zonnepanelen aanwezig
– Horren en screens aanwezig

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Koudum
Koudum ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen. Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein.

Adviseur: Paul Lindeboom