Omschrijving

Woning beschikbaar: Nijlansdyk 102 in Leeuwarden

In een kindvriendelijke buurt op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden vind je deze mooie hoekwoning. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De achtertuin is diep zodat je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Er is een achterom waardoor je gemakkelijk je fiets in de berging kan plaatsen. Op loopafstand is een groot winkelplein voor alle dagelijkse boodschappen. De voorgevel doet misschien anders vermoeden maar deze woning is verrassend ruim. We nemen je mee naar binnen.

Begane grond:
Je komt aanrijden door de groene wijk Nijlân waar je vlakbij huis de auto parkeert. Je wandelt langs de voor het huis gelegen groenvoorziening naar de voordeur. Je stapt stap je de woning binnen waar je in de hal de garderobe en het toilet vindt. Ook is hier de meterkast, een handige kelderkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De fijne sfeervolle woonkamer heeft het zitgedeelte aan de straatkant. Aan de achterzijde is de open keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor de eethoek. Via de keuken is er een directe toegang tot de bijkeuken. Er is hier ruimte voor de wasmachine en ook de cv-opstelling hangt hier. Via de bijkeuken loop je zo de tuin in. De achtertuin is diep en daardoor is hier de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Bovendien is er een handige achterom naast huis en via de achtergelegen steeg en vind je achterin de tuin een handige fietsenberging.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je drie slaapkamers vindt. Doordat de woning ook hier recht opgetrokken is, zijn de slaapkamers ruim en twee ervan zijn voorzien van inbouwkasten. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met douche en wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is een ruime inbouwkast voor extra opbergruimte.

De Nijlansdyk ligt in de groene wijk Nijlân. Naast veel groen, speelfaciliteiten en een heerlijke wandelroute langs het Van Harinxmakanaal beschikt de wijk over een winkelcentrum, scholen en sportcomplexen. De wijk is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Het centraal station en de gezellige binnenstad bevinden zich op 10 minuten fietsen. De wijk Nijlân ligt zeer gunstig ten opzichte van de haak om Leeuwarden. Binnen enkele minuten bereik je diverse uitvalswegen zoals de N31, A31 en A32.

Algemeen:
– ruime woonkamer met open keuken
– diepe achtertuin
– steeg achter huis met achterom
– op 10 minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden
– nabij winkelplein
– meerdere speeltuinen in de wijk