Omschrijving

Woning verkocht onder voorbehoud: Nassauwyk 12 in Kootstertille

Wat een verrassend ruime en prima onderhouden geschakelde bungalow in een rustige en groene woonomgeving.
Deze gemoderniseerde bungalow met 3 slaapkamers is geschikt voor jong en oud, alleen of juist met een gezin en volledig levensloopbestendig.

De vloer en de muren zijn vakkundig nageïsoleerd, 8 zonnepanelen en HR++ beglazingen zorgen voor een prima energielabel C.
Het gehele platdak is in 2025 vernieuwd en voorzien van een beschermende grindlaag die tevens warmtewerend werkt.
Zonwering aan de voorzijde en de royale overkapping met zonwerende platen aan de achterzijde zorgen voor een altijd fijne temperatuur in huis bij warm weer. Bij dit zomerweer is het ook genieten in de mooie achtertuin en onder de overkapping. Er is een houten berging, een brede achterom en veel privacy.

Ook de voortuin is een plaatje met veel groen en biedt een ruime parkeerplaats.

De open keuken met moderne inbouwkeuken van 2019 is voorzien van o.a een inductie-kookplaat, koelkast, combi-oven, apothekerskast en vaatwasser (2025) en biedt plaats voor een grote eettafel !

Indeling:
entree/ hal met gang, vernieuwde meterkast, vernieuwd toilet met hangtoilet en fontein, badkamer met douche en vaste wastafel, 3 ruime slaapkamers, lichte woonkamer en open keuken met moderne inbouwkeukenopstelling, bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling, terrasdeur naar de royale overkapping en achtertuin.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 98 m²
+ energielabel C
+ eigen grond 325 m²
+ CV via Intergas HRE-combiketel 2009
+ energiezuinige bungalow
+ 8 zonnepanelen in eigendom
+ muur-en vloerisolatie
+ vernieuwd platdak 2025 met grindlaag
+ verrassend ruime en leuke bungalow !