Omschrijving

Woning verkocht: Mr. S. M. Van Haersma Bumaleane 30 in Ysbrechtum

DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 1 APRIL. JE BENT WELKOM TUSSEN 11:00 EN 15:00!

Heerlijk dorps wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Deze twee-onder-een kap woning met o.a. 4 slaapkamers, grote garage en fijne tuin staat op een prettige locatie met vrije zichtlijnen in het actieve dorp Ysbrechtum.

Met wat liefde en aandacht maak jij van deze enigszins gedateerde woning jouw droomhuis.

Indeling:

Begane grond
De voorentree geeft toegang tot de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer gesitueerd welke een heerlijk vrij zicht heeft. De openhaard zorgt voor een behaaglijke, fijne sfeer in de winter en in de grote trapkast is volop bergruimte aanwezig. De eetkamer kijkt uit over de tuin en hier ervaar je geen enkele inkijk van buren. De keuken kent een lichte hoekopstelling en is voorzien van een ontbijthoekje. Aansluitend is de bijkeuken te vinden waar plaats is voor het witgoed. Vanuit hier betreedt je de grote inpandige garage met ruime vliering, elektrische sectionaaldeur en 2 loopdeuren.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers van prettig formaat. Extra ruimte op deze verdieping wordt gecreëerd door een dakkapel op 2 slaapkamers. Eén van de kamers is uitgerust met een wastafel. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Momenteel is dit een zolderverdieping met veel lichtinval door een grote raampartij. Het realiseren van een vijfde (slaap)kamer behoort tot de mogelijkheden. De CV-ketel is hier te vinden.

Buiten
In de besloten achtertuin is het heerlijk vertoeven. Door de grond die is bijgekocht heb je extra ruimte aan de zijkant van de woning waardoor er een makkelijk toegankelijke achterom is ontstaan. Op de oprit parkeert u met gemak meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Energielabel C
– Woonoppervlakte 131 m²
– Perceeloppervlakte 371 m²
– Glasvezel aanwezig
– Kunststof kozijnen aan de achterkant
– Woning is gedateerd
– Snel te aanvaarden

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ysbrechtum:
Onder de rook van Sneek, op circa één kilometer van de stad, ligt het dorp Ysbrechtum. Een typisch komdorp met ruim zeshonderd inwoners. Ysbrechtum is met name bekend om het zeventiende eeuwse landgoed Epemastate. Ysbrechtum heeft een kleine supermarkt en een basisschool. Maar voor de meeste voorzieningen is het dorp aangewezen op het naburige Sneek.

Adviseur: Paul Lindeboom