Omschrijving

Woning verkocht: Ljurk 9 in Dokkum

Hier in de wijk Fûgellân mogen we een leuke en betaalbare hoekwoning aanbieden met vrij zicht aan de voorzijde. De rustige straat is gelegen op loopafstand van basisscholen en supermarkt. In de tuin staan een houten en stenen berging en overkapping. Met een beetje extra aandacht wordt dit je ideale thuis!

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast, woonkamer van circa 27 m² met PVC vloer en rookkanaal met gashaard, eenvoudige open keuken. Bijkeuken, welke nog dient te worden afgemaakt.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, waarvan 1 in gebruik is als waskamer met witgoedaansluitingen, badkamer (2017) met douche en vaste wastafel.
2e Verdieping: via een vaste trap te bereiken zolder met volop mogelijkheden.

Elfstedenstad Dokkum is de meest noordelijke stad van Nederland en heeft een rijke geschiedenis, maar staat met twee benen in de klei. Dit nuchtere, hippe stadje heeft een mooi historisch centrum met een divers aanbod aan winkels en een wekelijkse markt. Hier kun je heerlijk shoppen en loungen. De supermarkt is op loopafstand. Er zijn meerdere (basis)scholen en een zwembad aanwezig en door de Centrale As zijn Leeuwarden, Drachten en Groningen makkelijk te bereiken. Ook de natuur is dichtbij met de Waddenzee en het Lauwersmeergebied als natuurrijke achtertuin.

– AWB CV-ketel (2004);
– totale perceel oppervlakte 192 m² eigen grond
– warm water via huurgeiser;
– deels voorzien van isolerende beglazing;
– de woning is aangesloten op een beerput;
– Energielabel D;