Omschrijving

Woning beschikbaar: Kobbeflecht 74 in Hurdegaryp

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage in Hurdegaryp

In een kindvriendelijke en geliefde woonwijk, op steenworp afstand van het centrum van Hurdegaryp, staat deze ruime, goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een prettige woonomgeving zoeken.

Indeling:

Begane grond:
Entree via een nette hal met trapkast, modern toilet met hangend closet en fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer, een sfeervolle elektrische haard (in de wintermaanden een werkelijk waar genot) en een praktische TV-kast/zitbank combinatie. Via de tuindeur bereik je de heerlijke achtertuin met pergola, blauwe regen en druivenstruik. De halfopen keuken (2017) is voorzien een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en keramische kookplaat (veel apparatuur is de laatste tijd vervangen). Het keukenblok is voorzien van een fraai natuurstenen werkblad.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt boven de garage en biedt extra ruimte en privacy. De moderne badkamer (2017) beschikt over een wastafelmeubel, 2e toilet en een luxe regendouche. Ideale verdieping voor een groot gezin of thuiswerkcombinatie.

2e Verdieping:
Vaste trap naar een ruime zolderverdieping met overloop, witgoedaansluiting, cv-opstelling (Nefit, 2022) en een vijfde slaapkamer met wastafel. Ideaal als logeer- of werkkamer.

Bijzonderheden en verbeteringen op rij:
Bouwjaar 1975
Vijf volwaardige slaapkamers
Garage (7.22 x 2.88) met kantel- én loopdeur
Ruime oprit voor 2 auto’s
Fraai aangelegde tuin op het zuid/oosten met meerdere zonneterrassen.
Energiebewust met 12 zonnepanelen en vloerisolatie
Nieuwe Nefit CV-ketel (2022)
Glasvezel aanwezig
Waterontharder
Nieuwe gevelbeplating
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
Fraai aangelegde voortuin
Totale perceeloppervlakte 269 m² eigen grond

Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en comfort op een mooie plek in Hurdegaryp.
Een perfecte kans voor wie zorgeloos wil wonen!

Interesse? Nou dat snappen we wel!

Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en kwaliteit van Kobbeflecht 74.