Omschrijving

Woning verkocht: Koaidyk 6 – 110 in Earnewald

Wolkom op Buitenplaats It Wiid. In het hart van Friesland staat deze geheel gemoderniseerde royale, vrijstaande vakantiewoning, gelegen aan vaarwater. Dit betreft het grootste type vrijstaande woning op het park. Om de hoek ligt de eigen ligplaats voor de boot. Ervaar de romantiek van dit fantastische buitengebied en vaar vanaf de eigen aanlegsteiger de Friese wateren op.

Nationaal Park de Alde Feanen is een ode aan het Friese landschap en de plek bij uitstek waar je de ruimte krijgt. Je kunt er volledig in opgaan, tot bezinning komen en het als herboren weer achterlaten. Het landschap van De Alde Feanen is afwisselend: petgaten, rietlanden, ruigten, struwelen en moerasbossen bepalen je uitzicht. Je kunt hier wandelen, fietsen, varen en genieten van de natuur, de vogels en de rust.

Het gezellige watersportdorp heeft diverse voorzieningen waaronder botenverhuur, supermarkt, horeca en terrassen. Het is centraal gelegen met Drachten en Leeuwarden met alle voorzieningen en winkelcentra op slechts een kwartier rijden. Bungalowpark ‘It Wiid’ (het weide water) is een waterrijk park met veel faciliteiten waaronder een eetcafé, supermarkt, speeltuin, tennisbaan, zwembad en boothelling. Volledig eigen gebruik van de recreatiewoning is mogelijk, er bestaat geen verhuurverplichting. De eventuele verhuurmogelijkheden, via de receptie van de naastgelegen camping, zijn uitstekend te noemen. Het geheel genereert een mooie huuropbrengst.

Indeling woning:
Entree, hal met trapopgang en meterkast. De ruime woonkamer heeft openslaande tuindeuren en zicht over het terras, de achtertuin en het water. Er hangt een gezellige gashaard en er is genoeg ruimte voor de grote eettafel. De open keuken in een L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond ligt een nieuwe plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is tevens toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van douche, wastafel en wasmachine en droger aansluiting. Het toilet is separaat en tevens vanuit de hal toegankelijk. Buitenom is een handige berging bereikbaar waar zich tevens de CV opstelling bevindt.

Verdieping: De overloop geeft toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 2 een handige vaste kast hebben. Ook bevindt zich hier het tweede toilet.

De tuin is goed onderhouden en heeft een prachtig uitzicht over het open water. Het tuinhuis biedt praktische opbergruimte voor de tuinspullen. Een bonus is de eigen aanlegsteiger even verderop, waardoor u het Earnewaldster Wiid in natuurpark Alde Feanen direct kunt gaan verkennen. Het is hier bijzonder mooi te noemen en u kunt hier het echt Friese watersportgevoel ervaren.

Enkele bijzonderheden:
– Woonoppervlak: circa 84 m2;
– Prachtig gelegen aan het water;
– Inboedel blijft vrijwel geheel achter;
– Gezonde en actieve VVE;
– De parkkosten bedragen circa € 1500,- per jaar; inclusief verzekering van de opstal;
– Goed geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas;
– Verwarming met eigen HR combiketel en deels vloerverwarming;
– Kabel TV/radio/snel internet;
– Bouwjaar 1993;
– Kijk voor meer informatie ook eens op: koaidyk6-110.nl