Omschrijving

Woning verkocht: J G Suurhoffstraat 12 in Franeker

Deze zeer goed onderhouden geschakelde 2 onder 1 kapwoning is recent gemoderniseerd en beschikt o.a. over een diepe achtertuin, grote veranda, vernieuwde badkamer en 2 slaapkamers met dakkapellen.

Een fijne instapklare (starters)woning in de gezellige stad Franeker!

Indeling:

Begane grond
De entree geeft toegang tot de hal waar naast de meterkast, vernieuwde toiletruimte en bergkast ook plaats is voor de garderobe. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met uitzicht over de rustige straat. De keuken kent een hoekopstelling en de eetkamer heeft zicht op de fijne besloten tuin. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de berging/ bijkeuken waar plaats is voor het witgoed. Er is een loopdeur naar de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 2 slaapkamers van prettig formaat. De master-bedroom is uitgerust met airconditioning. Dakkapellen zorgen op de beide kamers voor extra veel leefruimte. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Op de overloop hangt de Cv-ketel uit 2020.

Vliering
Middels een vlizotrap kom je op de bergvliering. Een ideale opbergplek voor spullen welke je niet wekelijks nodig hebt.

Buiten
De vrijstaande douglas houten schuur met aansluitend de heerlijke veranda is in 2021 geplaatst. Een heerlijk plekje waar je al vroeg in het voorjaar lekker uit de wind kan zitten. Er is ook een achterom aanwezig. Ook in de voortuin geniet je heerlijk van het zonnetje. De auto parkeer je op eigen terrein, maar ook in de straat is volop parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Energielabel C: opgenomen voordat benedenverdieping voorzien is van vloerisolatie en vloerverwarming;
– Reno vlies behang op gehele begane grond aangebracht.

Franeker:
Woon je in Franeker, dan woon je in een levendige stad. Het historische stadscentrum biedt grote winkelketens, sfeervolle speciaalzaken, een theater, musea en gezellige terrasjes. Door het jaar heen is hier van alles te beleven. Toeristen leggen de Elfstedentocht fietsend of varend af, in de zomer verzamelt heel kaatsend Friesland zich op het Sjukelân en in september viert iedereen feest tijdens de Agrarische dagen. Met zoveel moois wordt Franeker dan ook niet voor niets de ster van de 11 steden genoemd!

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Adviseur: Tycho Reimers