Omschrijving

Woning verkocht: Het Volland 6 in Sneek

Deze vrijstaande villa ligt aan open vaarwater (staande mast) en beschikt o.a. over een riante living met open keuken, garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin. Een heerlijke (gezins)woning waar iedereen zich snel thuis zal voelen.

Geniet u binnenkort van een kopje koffie in uw achtertuin met fijn uitzicht over het water en de boten terwijl uw (klein)kinderen zwemmen in het water?

Indeling:

Begane grond
De dubbele voordeur brengt u in de hal waar naast de meterkast, toiletruimte en garderobe ook inbouwkasten aanwezig zijn. De riante living beschikt over een grote vaste kastenwand en een 2-tal schuifpuien zorgt ervoor dat u direct in contact staat met de prachtig aangelegde tuin. De open haard zorgt in de winter voor de juiste sfeer. Aan de voorkant is de open keuken gelegen welke beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een grote koel-vries combinatie en een 5-pits gasfornuis met dubbele oven. Hier bereidt u de lekkerste gerechten voor vrienden en familie.
Vloerverwarming vindt u op de gehele begane grond, evenals inbouwspots. De schuur en grote garage zijn aangebouwd. Door de elektrische sectionaaldeur parkeert u de auto makkelijk binnen.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen maar liefst vier slaapkamers. De master bedroom heeft openslaande deuren naar het balkon en beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Vanuit de master bedroom loop je zo de ruime inloop garderobekast in. Wie droomt daar nu niet van? Eén van de andere kamers heeft ook toegang tot het balkon met zicht over het water. Daarnaast is er nog een slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en de vierde slaapkamer fungeert nu als werkplek en hier is tevens in een aparte ruimte met de witgoedopstelling en CV-installatie gelegen. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en vloerverwarming. De verdieping is voorzien van inbouwspots en vele vaste kasten. Kasten meeverhuizen is dan ook niet nodig!

Vliering
Met een vlizo-trap vanuit de ruime inloop garderobekast kom je op de vliering met verrassend veel bergruimte. Heel praktisch voor alle spullen die je niet wekelijks nodig hebt.

Buiten
De prachtig aangelegde tuin is gelegen op het westen en kent een vrij uitzicht, doordat hier een boothaventje is gelegen. De gehele tuin is 3 jaar geleden grondig aangepakt en ook de 30 meter aanlegsteiger is hierbij niet vergeten. Alles is als nieuw! Al vroeg in het jaar is het heerlijk toeven onder de overkapping. De zwemtrap nodigt uit tot een verfrissende duik en door de verschillende terrassen is er altijd een lekker plekje in de zon te vinden. Het vrijstaande schuurtje is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en de stoelkussens. Door de carport hoeft u uw auto in de winter nooit meer te krabben. Meerdere auto’s parkeert u op eigen terrein.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: 192 m²;
– Perceeloppervlakte: 809 m²;
– Gelegen aan brede waterpartij en aan de staande mastroute;
– Tuin/ steiger / walbeschoeiing 3 jaar geleden aangelegd;
– Mechanische ventilatie door hele woning;
– Verglaasde keramische dakpannen, dit zorgt voor een statige aanblik;
– Perceel is inclusief 5 meter water en insteekhaven;
– Terras is onderheid.

Bent u net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Sneek:
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest Fryslân heeft deze stad veel te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een groot theater. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wilt wonen!

Uw adviseur: Paul Lindeboom