Omschrijving

Woning verkocht: Griene Daam 18 in Goutum

Op fraaie woonstand in de populaire woonwijk Goutum Noord gelegen ruime goed geïsoleerde 2/1 kapwoning met royale achtertuin op het westen. De woning (Scandinavische bouwstijl) is gebouwd in 1996 en is energiezuinig. De woning heeft de beschikking over vier slaapkamers en een garage met elektrische deur. De verzorgde tuin is voorzien van diverse terrassen. Al met al een uiterst comfortabele woning welke van alle gemakken is voorzien.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
– entree;
– hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping;
– woonkamer met houten vloer;
– bijkeuken;
– open keuken met inbouwapparatuur;
– garage met elektrische deur, inpandig te bereiken;
– zonnige tuin gelegen op het westen.

Eerste verdieping:
– 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde een eigen balkon heeft;
– overloop met vaste trap naar de tweede verdieping;
– badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
– 1 slaapkamer;
– bergruimte met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
– 309 m² eigen grond;
– veel raamwerk met een mooie lichtinval;
– de ramen zijn voorzien van driedubbel glas (met uitzondering van het dakraam in de ouderslaapkamer);
– hoog wooncomfort door uitgebreide isolatievoorzieningen;
– voortuin, royale oprit voor meerdere auto’s;
– beschutte tuin op het westen;
– goede positionering in het straatbeeld;
– badkamer in 2020 gerenoveerd.

Ligging:
– de woning is gelegen in Goutum-noord, direct grenzend aan de bebouwde kom van Leeuwarden;
– rustig gelegen;
– snelweg Leeuwarden-Heerenveen direct nabij;
– openbaar vervoer op loopafstand;
– basisschool Goutum op loopafstand;
– middelbaaronderwijs op enkele fietsminuten.