Omschrijving

Wonen beschikbaar: Goutumerdyk 28 in Goutum

Op goede locatie in het gewilde Goutum gelegen staat deze royale vrijstaande woning met zeer ruime dubbele garage!

Deze in 1997 gebouwde woning is zeer comfortabel en staat op een riant perceel van 632 m². Wat extra bijzonder is, is de enorme vrijstaande stenen garage met elektrische deur, welke ruimte biedt aan 4 tot 6 auto’s en daarmee ideaal is voor opslag of als klus/hobbyruimte.
De woning is ingericht onder architectuur van Rein Feenstra in een heel eigen stijl. Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig.

Gelegen in het hart van Goutum, profiteer je van alle gemakken van het dorpsleven met de nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Op slechts tien minuten fietsen van het stadscentrum van Leeuwarden, en met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Heerenveen, Groningen en de Afsluitdijk. Goutum is een geliefd dorp ten zuiden van Leeuwarden, met een historische dorpskern en een actief verenigingsleven. Op loop- en fietsafstand zijn onder andere een basisschool, kinderopvang, supermarkt en dorpshuis te vinden. Ook zijn er diverse sportvelden in het dorp aanwezig.

Indeling:
Entree in de royale hal, designtoilet met fontein, glazen taatsdeur naar de living, ruime woonkamer met fijne lichtinval welke voorzien is van een sfeervolle houtkachel, vaste boekenkasten en openslaande deuren. Open keuken met losstaand eiland. De Bulthaup keuken is met gasfornuis, oven, vaatwasmachine en losse dubbele koelkast. Berging met loopdeur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een epoxy grindvloer. Heerlijke tuin rondom voorzien van royale dubbele garage en vijver.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers met een gedeeld balkon. De master bedroom met vaste kast en airco is aan de achterzijde van de woning. De vierde slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer. Alle kamers zijn voorzien van bergruimte door middel van knieschotten. Ook de eerste verdieping is met een epoxy vloer. De badkamer heeft een ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Tevens is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer. De witgoedopstelling en CV ketel (AWB 1997) zijn te vinden in de stook/wasruimte.

Bergvliering bereikbaar door vlizotrap.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 155 m²
– Perceeloppervlakte 632 m² eigen grond
– Zeer ruime dubbele garage geschikt voor minimaal 4 auto’s
– Goede ligging in het gewilde Goutum
– Energielabel C