Omschrijving

Woning beschikbaar: Fryhofke 9 in Raerd

Fijn wonen met ruime tuin met fantastisch vrij uitzicht over de landerijen, wie wil dat nou niet?

Aan het Fryhofke 9 in het gezellige en centraal in Friesland gelegen Raerd staat deze ruime hoekwoning met aan de achterzijde een prachtig, vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Raerd is een geliefd dorp met veel gezelligheid en een ideale ligging ten opzichte van Sneek, Heerenveen en Leeuwarden. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen, een royale achtertuin en beschikt over energielabel A.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en een praktische opbergkast. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen, met aansluitend de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken bereik je de handige bijkeuken/tussenbouw naar de stenen aangebouwde berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer of ideale werkruimte. In oktober 2025 is hier een groot kunststof Velux dakraam geplaatst. Het uitzicht over de landerijen is nóg mooier geworden met extra lichtinval.

Buitenruimte
De diepe achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom via het mandelige pad. In 2023 is de tuin volledig vernieuwd: nieuwe bestrating, hekwerk, aangelegde drainage en een opgehoogd achter terrein zorgen voor jarenlang genieten van deze ruime tuin. Zie je jezelf hier al zitten?

Goed om te weten:
– Extra perceel achter gekocht van de gemeente: totaal perceeloppervlak 446 m²;
– Mandelig pad met onverdeeld aandeel;
– Energielabel A;
– Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2023;
– Kunststof kozijnen (m.u.v. bijkeuken en berging; deze zijn geschilderd in 2024);
– Boeidelen van de zijkant van de woning zijn vervangen in 2024 en van de berging in 2025;
– Muur-, dak- en bodemisolatie aanwezig.

Benieuwd naar deze fijne woning met uniek uitzicht?
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van Fryhofke 9 in Raerd!