Omschrijving

Wonen beschikbaar: Europaplein 40 – H in Leeuwarden

Gerenoveerd hoekappartement op de 7e verdieping met garage!

Op de één na hoogste verdieping van de Westeindeflat, gelegen aan het levendige Europaplein, met prachtig uitzicht over de hele stad, vind je dit nette instapklare hoekappartement.

De Westeindeflat is gelegen op slechts 10 minuten lopen van het centrum en op circa 10 minuten fietsafstand van het station.
Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Groningen en Heerenveen dichtbij dankzij de snel bereikbare ‘Haak’ om Leeuwarden.
In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals scholen, supermarkt, bakker, kapper en is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding.

Indeling:
Begane grond
Centrale entree aan de Leeuwerikstraat met beltableau en brievenbussen, trappenhuis, lift en invalidelift. In de kelder bevindt zich de eigen berging. Op het buitenterrein beschikt u over een eigen garage met elektrische deur. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

Appartement
Hal met meterkast en vaste kast met CV ketel (Remeha 2017). Zeer nette woonkamer met functionele vaste kantoorkast/bureau, loopdeur naar het balkon en door de vele raampartijen veel lichtinval. Het balkon is gelegen op het zuidoosten; je kunt hier al vroeg op de dag genieten van de zonsopkomst en ‘s avonds van de zonsondergang. De keuken is volledig vernieuwd in 2017 en beschikt over kwalitatieve inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Ook de badkamer is in 2017 vernieuwd met een douchecabine, badkamermeubel met spiegelkast, toilet en designradiator.

Wil je dit mooie appartement met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op voor het inplannen van een bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Eigen garage met elektrische deur
– Buitenzonwering
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Energielabel C
– Erfpacht €535 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
– VVE bijdrage €188,38 per maand