Omschrijving

Woning verkocht: Elisabethhoeve 19 in Joure

Wonen aan water met een uitzicht dat nooit verveelt

Deze ruime, energiezuinige woning in Wyldehoarne (Joure) biedt comfort, sfeer en duurzaamheid – met zonnig terras, balkon en zonnepanelen op A+ niveau.

Wonen met uitzicht en beleving
Elke dag voelt hier als een beetje vakantie. Vanuit de lichte woonkamer stap je direct het terras aan het water op, waar je tot laat in de avond geniet van de zonsondergang.

Deze goed onderhouden geschakelde woning met aangebouwde garage combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Met energielabel A woon je hier niet alleen mooi, maar ook toekomstgericht. Na het verstrekken van het label is de woning verder verduurzaamd met 20 zonnepanelen en een 20 kWh-thuisbatterij – wat de energieprestatie feitelijk op het niveau van A+ brengt.

Dankzij de tuin op het oosten en het ruime terras én balkon op het westen vind je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw. De woning is uitstekend onderhouden: buitenom geschilderd in 2023, de walbeschoeiing vernieuwd in 2022 en sedum aangebracht op het garagedak – mooi om te zien en beter voor binnen én buiten.

Ruimte, licht en uitzicht
De woonkamer is licht, ruim en volledig gericht op het water. De dubbele schuifpui geeft direct toegang tot het terras, terwijl de parketvloer en warme afwerking zorgen voor een prettige sfeer.

De woonkeuken in U-opstelling is praktisch én gezellig, voorzien van oven, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. Via de
tuindeur loop je zo naar buiten. Aansluitend bevinden zich een bijkeuken met veel kastruimte en een garage met geïsoleerde elektrische garagedeur.

Verdeeld over drie woonlagen
Op de eerste verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel,
inloopdouche, ligbad en toilet. De twee slaapkamers aan de waterzijde hebben toegang tot een breed balkon over de volle breedte van de woning – met prachtig uitzicht. Deze kamers zijn desgewenst eenvoudig samen te voegen tot één royale hoofdslaapkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer of werkkamer, plus een berging met de Cv-installatie.

Onderhoud en duurzaamheid
De woning is uitstekend onderhouden en klaar voor de toekomst:
– Buitenom geschilderd in 2023
– Walbeschoeiing vernieuwd in 2022
– 20 zonnepanelen met opbrengst van 6.242 kWh (2024)
– Thuisbatterij (20 kWh) ter overname
– Laadpaal ter overname
– Garage met geïsoleerde elektrische deur en sedumdak

Ligging
De woning ligt in de geliefde wijk Wyldehoarne: rustig, groen en waterrijk, met uitstekende bereikbaarheid via de A6 en A7. Het centrum van Joure ligt op korte afstand en biedt winkels, supermarkten, gezellige horeca en een levendige dorpssfeer. In de zomer bruist het dorp met zijn jachthaven en evenementen.

Ook voor gezinnen en actieve 50-plussers is Joure ideaal: er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen,
sportverenigingen, wandel- en fietsroutes, een subtropisch zwembad en een actief verenigingsleven. Plaatsen als Sneek,
Heerenveen en Leeuwarden zijn snel bereikbaar, en ook de Randstad ligt op slechts een uur rijden.

Kortom
Een ruim, comfortabel en energiezuinig huis op een unieke plek aan het water – met volop mogelijkheden om te genieten, te bewegen en te leven. Perfect voor wie houdt van ruimte, buiten zijn en wooncomfort met karakter.