Omschrijving

Woning verkocht: De Tille 36 in Arum

Deze energie neutrale vrijstaande woning uit 2020 verkeert in nieuwstaat en beschikt o.a. over een ruime living, design-keuken, grote bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een prachtige tuin. Daarnaast is deze woning geheel gasloos en beschikt het over vloerverwarming met luchtwarmtepomp, zonnecollectoren en zonnepanelen welke prachtig in het dak zijn weggewerkt.

Betrek jij binnenkort deze prachtige, in nieuwstaat verkerende, woning die helemaal klaar is voor de toekomst?

Indeling:

Begane grond
De zij-entree geeft toegang tot de lichte hal waar de vide zorgt voor een mooi ruimtelijk effect. In de hal vind je de trapopgang, meterkast (met waterontharder) en toilet. Tevens is er voldoende ruimte voor een garderobe. De living is gelegen aan de voorzijde en het licht komt je hier van 3 zijden tegemoet. Een heerlijke lichte woonkamer met prettig uitzicht over de straat! De design-keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Het kookeiland (incl. geïntegreerd afzuigsysteem) met barretje zorgt ervoor dat koken nog nooit zo gezellig was. In deze keuken zal het je aan niets ontbreken en iedereen zal zich hier meteen thuis voelen. De eettafel kijkt uit over de mooie tuin. De schuifpui zorgt ervoor dat je hier direct mee in verbinding staat. In nieuwbouw huizen wordt tegenwoordig de bijkeuken vaak achterwege gelaten, maar hier gelukkig niet! Deze woning beschikt zelfs over een hele grote bijkeuken met o.a. plaats voor het witgoed en een loopdeur naar buiten. De inpandige garage is goed geïsoleerd en heeft dubbele draaideuren.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een pvc-vloer.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, allen van een prettig formaat. De master-bedroom is gesitueerd aan de achterzijde en is uitgerust met een vaste kastenwand. De moderne badkamer met dakkapel kent een prettige lichtinval en beschikt over een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Vliering
Met een vlizotrap bereik je de grote vliering. Een ideale opslagplaats voor spullen die je niet wekelijks nodig hebt.

Buiten
De achtertuin kent een geweldige ligging op het zuidoosten. Hier zit je de hele dag lekker in het zonnetje! Geef je de voorkeur aan de schaduw, dan zit je lekker onder de elektrisch bedienbare luifel. De tuin is mooi aangelegd en grenst aan een brede waterpartij. Er is een achterom aanwezig. De auto parkeer je gemakkelijk op eigen oprit.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Bouwjaar 2020;
– Kunststof kozijnen en dakgoten;
– Woning is instapklaar en klaar voor de toekomst;
– Woonoppervlakte 130 m²;
– Perceeloppervlakte 428 m².

Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze duurzame woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Arum:
Arum is een levendig, gastvrij en ondernemend dorp, het dorp heeft een rijk verenigingsleven met o.a. voetbal, gymnastiek, cultuur, theater, kaatsen en een ijsbaan. Arum is gunstig gesitueerd nabij de Waddenzee, Bolsward, Harlingen en Franeker. Amsterdam en Groningen liggen op circa een uur rijden afstand. In de kern van het dorp bevinden zich een Spar supermarkt, Herbergh de Gekroonde Leeuw en vele ondernemers, die met elkaar bijdragen aan het prettige woon- en leefklimaat in Arum.

Adviseur: Paul Lindeboom