Omschrijving

Woning verkocht: De Omrin 7 in Winsum

Creëer jij hier jouw eigen droomwoning?

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 485m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, ruime woonkamer, garage en ontzettend veel bergruimte. Daarnaast is het ook nog eens levensloopbestendig. De ligging is ook er gunstig. Het ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een grote groenstrook waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Winsum kent een kleine winkelkern, een basisschool, een huisarts met apotheek, ligt centraal in de driehoek Sneek, Franeker en Leeuwarden en heeft goede uitvalswegen.
Tevens is Winsum een dorp met een rijk verenigingsleven en waar leuke activiteiten voor jong en oud georganiseerd worden.

Indeling
Begane grond
De overdekte entree aan de zijkant brengt je in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. Wat hier direct opvalt is het vele lichtinval door alle raampartijen en schuifpui naar de tuin toe. De sfeervolle gashaard zorgt voor een prettige warmte in de wintermaanden. De keuken is aan de achterzijde en beschikt over een koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven. Eventueel zou je de slaapkamer bij de keuken kunnen betrekken zodat je hier een grote woonkeuken kan creëren. De slaapkamer op de beneden verdieping beschikt over een vaste kast en tevens zit hier in een kast ook de cv-ketel. Daarnaast is er een badkamer op de benedenverdieping met douche en wastafel. Via de keuken kom je in de bijkeuken met toiletruimte, witgoedaansluiting en veel bergruimte. De garage is te betreden door de bijkeuken. In de garage kan eventueel een auto staan maar is ook geschikt als klusruimte.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers van wisselend formaat. De grootste slaapkamer zit aan de voorzijde met vaste kasten en balkon. De middelste kamer beschikt ook over een vaste kast en de kleinste kamer geeft toegang tot de bergzolder boven op de garage en bijkeuken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad.

Zolder
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder biedt voldoende ruimte om spullen op te bergen die je niet wekelijks nodig hebt.

Buiten
Er ligt een keurig verzorgde tuin rondom de woning waar je op elk moment van de dag de zon kunt opzoeken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hier kun je tot in de avond van de zon genieten. Op de oprit is voldoende ruimte voor twee auto’s.

Goed om te weten:
– de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
– energielabel C;
– woonoppervlakte 142 m²;
– perceeloppervlakte 485 m²;
– Intergas CV ketel uit 2009.

Uw adviseur: Jorrit Joustra