Omschrijving

Woning verkocht: Antillenweg 108 in Leeuwarden

In een kindvriendelijke buurt op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden vind je deze leuke tussenwoning. De grote raampartijen in de woning zorgen voor een mooie lichtinval en een sfeervol geheel. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende beglazing. De achtertuin is diep zodat je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Er is een achterom waardoor je gemakkelijk je fiets in de berging kan plaatsen. Op loopafstand is een groot winkelplein voor alle dagelijkse boodschappen. De voorgevel doet misschien anders vermoeden maar deze woning is verrassend ruim. We nemen je mee naar binnen.

Begane grond:
Je komt aanrijden in een autoluwe straat waar je vlakbij huis de auto parkeert. Via de voordeur stap je de woning binnen waar je in de hal de garderobe en het toilet vindt. Ook is hier de meterkast, een handige kelderkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De fijne sfeervolle woonkamer heeft het zitgedeelte aan de straatkant waar je mooi zicht hebt op de voor het huis gelegen groenvoorziening. De voordeur en de kozijnen aan de voorzijde van de woonkamer zijn in 2020 vervangen voor kunststof met HR++ beglazing en er is een handig elektrisch bedienbaar screen. Aan de achterzijde van de woonkamer is de de eettafel geplaatst waarvandaan je fijn zicht hebt op de diepe achtertuin. De keuken is eenvoudig maar praktisch en je hebt hier een directe toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er zeer veel bergruimte in de keuken en ook de cv-opstelling hangt hier. De zonnige achtertuin ligt op het noordwesten en is zeer diep. Door de diepte van de tuin is hier de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Bovendien is er een fietsenberging en een handige achterom via de achtergelegen steeg.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je drie slaapkamers vindt. Doordat de woning ook hier recht opgetrokken is, zijn de slaapkamers ruim en twee ervan zijn voorzien van inbouwkasten. Één van de kamers is momenteel in gebruik als gym maar kan ook prima als slaapkamer gebruikt worden. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de overloop is een ruime inbouwkast voor extra opbergruimte.

De Antillenweg ligt in de groene wijk Nijlân. Naast veel groen, speelfaciliteiten en een heerlijke wandelroute langs het Van Harinxmakanaal beschikt de wijk over een winkelcentrum, scholen en sportcomplexen. De wijk is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. Het centraal station en de gezellige binnenstad bevinden zich op 10 minuten fietsen. De wijk Nijlân ligt zeer gunstig ten opzichte van de haak om Leeuwarden. Binnen enkele minuten bereik je diverse uitvalswegen zoals de N31, A31 en A32.

Algemeen:
– energielabel C
– ruime woonkamer met mooie lichtinval
– drie slaapkamers
– diepe achtertuin
– steeg achter huis met achterom
– op 10 minuten fietsen van het centrum van Leeuwarden
– nabij winkelplein
– meerdere speeltuinen in de wijk