Omschrijving

Project 3 beschikbaar: Pioniers Van Middelsee – Zuivelfabriek in Leeuwarden

De Zuivelfabriek
Een complete, eigenzinnige woning vol karakter. De 7 woningen van De Zuivelfabriek hebben iets in huis wat je nergens anders in de wijk gaat tegenkomen.
Je woont straks niet alleen pal aan het water van de vaart, je woont achter een karakteristieke, langgerekte gevel met een verhaal. In de verte heeft het wel iets van een 19e-eeuwse melkfabriek, ook dankzij de kenmerkende smalle raampartijen boven. In het midden de wat hogere ‘hoofdingang’, net als bij een echt, klassiek fabrieksgebouw. Binnen geniet je van het comfort en de duurzaamheid van nu. Een heerlijke combinatie: speels, met een industriële uitstraling, alle voordelen van energiezuinige nieuwbouw. Verwarmen via aardwarmte, ca. 8 zonnepanelen, uitstekende isolatie, samen goed voor energielabel A++++.

Let op het mooie detail dat je bij de hoekwoningen van De Zuivelfabriek ziet: een industrieel ogende zij-ingang met extra grote cijfers als adres.

7 woningen, 3 verschillende plattegronden
Vier tussenwoningen hebben een beukmaat van 5,7 meter. Bij de middelste woning met de wat hogere gevel is dat een beukmaat van 6,0 meter, bij de twee hoekwoningen zelfs 6,3 meter. Goed voor een ruime woonkamer en volop plek voor een open keuken. Via de openslaande deuren loop je zo het terras op, over de volle breedte van de woning. Direct aan het water – voeten omhoog en genieten!

Boven, op de eerste verdieping, vind je 3 slaapkamers en een complete badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van de ‘fabriek’ en is opvallend ruim.
Op de tweede verdieping een techniekruimte en nog eens twee ruime kamers waar je zelf een mooie bestemming aan geeft: een werkplek, een vierde slaapkamer, extra bergruimte, een grote inloopkast, een hobbykamer of een speelplek voor de kinderen.

Kenmerken:
– Energielabel A+++ daardoor € 40.000,00 meer leencapaciteit
– Ca. 8 zonnepanelen
– Gelegen aan het water
– Aardwarmte

En er zijn nog meer voordelen:
– Er kan een groenverklaring aangevraagd worden, dit geeft extra rentevoordeel
– We starten gegarandeerd met de bouw
– En hebben een korte bouwtijd, dus een kortere periode van dubbele lasten

Het is net even anders dan je gewend bent!
De nieuwe manier om met meer zekerheden een huis te kopen. In Middelsee wil dat zeggen: als koper niet hoeven afwachten of en wanneer de woningen van je buren officieel verkocht zijn. De bouw gaat sowieso van start. We noemen het: bouwzekerheid. Met de voordelen van een relatief korte bouwtijd. Dus al heel snel weet je niet alleen de start bouw, maar ook de opleverdatum. Heel handig als je straks naar de notaris gaat om eigenaar te worden.

Wil je op de hoogte blijven van dit project? Schrijf je dan in via de projectwebsite en we informeren je wanneer er meer bekend is.