Omschrijving

BOG beschikbaar: Van Harenstraat 18 in St.-annaparochie

Bent u op zoek naar een ruim pand met een prachtige uitstraling in het hart van het levendige dorp St.-Anna Parochie? Dan bent u hier aan het juiste adres! Wij bieden dit monumentale pand aan met bestemming wonen en winkel.

Het pand is nu in het voorste gedeelte op de begane grond in gebruik als winkel. De winkelruimte is ca. 52 m² groot met aansluitend nog een aantal multifunctionele ruimtes met een totaal oppervlakte van 68m². Deze ruimtes kunnen gebruikt worden als winkelruimte maar bijvoorbeeld ook als woonruimte, praktijkruimte of kantoorruimte. Het pand is zowel te bereiken via de voordeur bij de entree van de winkelruimte als via de twee aparte toegangsdeuren in de steeg naast het pand.
De eerste verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en dient als bergzolder. Met een aantal aanpassingen is deze ruimte uitstekend geschikt om als woonruimte bij het pand te betrekken. Ook het realiseren van enkele appartementen op deze etage is een mooie optie. Er zijn bouwtekeningen aanwezig ter inspiratie om deze optie te verwezenlijken.

Begane grond:
Winkelruimte met eigen toegangsdeur. Vanuit de winkel is er een directe toegangsdeur naar de kantine en de achtergelegen opslagruimte. De overige 3 ruimtes zijn multifunctioneel en zijn via eigen toegangsdeuren te bereiken. Centraal gelegen zijn er twee toiletten en een eenvoudig keukenblok op deze verdieping.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via vlizo trap. Ruimte van 80m² met zeer veel potentie

Goed om te weten:
Particuliere eigenaren van rijksmonumenten met een woonfunctie, kunnen jaarlijks van 1 maart tot en met 30 april een aanvraag indienen voor de instandhoudingssubsidie woonhuis-rijksmonumenten waarbij tot 38% van de verbouwkosten aan het casco vergoed kunnen worden. De Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (RCE) behandelt de subsidieaanvraag.

Huurprijs: € 20.000,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn: 5 jaar met aansluitend telkens 5 optie jaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurovereenkomst: R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen
Betaling: per maand vooruit
Bankgarantie/waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en overtuig u zelf

– Het Noord Friese en levendige dorp St.- Anna Parochie beschikt over veel voorzieningen.
– St.- Anna Parochie kent goede aansluitingen op het wegennet in Friesland.
– Het pand staat in het kloppend winkelhart van het dorp.
– De winkel-/kantoorruimte is uitermate geschikt voor detailhandel en/of financiële cq. adviserende dienstverlening.
– Monumentaal pand.
– Aanvaarding in overleg.